Gestion 360º de votre propriété meublée : tout simplement efficace
Quand vous louez votre appartement via un simple courtier ou via un gestionnaire de propriétés seulement, vous devez vous attendre à un service limité. Mais quand Simplissimmo s’associe avec une agence immobilière internationale comme HP & Associés, la garantie d’avoir le meilleur des deux mondes s’offre à vous. En effet, vous bénéficiez de tous les avantages d’un courtier immobilier dédié et des services de gestion et de conciergerie de Simplissimmo.
Que demander de plus ?
Simplissimmo est-il fait pour vous ?
Quelques minutes vous suffiront pour le découvrir.
En savoir plusPromotion optimale
Le souci du détail
D’une part, Simplissimmo prend un soin tout particulier à photographier votre appartement sous son plus bel angle pour lui tailler une place de rêve sur notre site web. D’autre part, il offre une description à la fois séduisante et convaincante, mettant en valeur ses points forts. Deux belles attentions pour un traitement VIP !
Visibilité sur Simplissimmo.ca
Savez-vous que le site web de Simplissimmo compte plus de 1000 pages visitées par jour ? À la fois détaillé, facile à parcourir et entièrement adapté aux versions mobiles, notre site est sûrement l’une des meilleures raisons pour laquelle les propriétés Simplissimmo sont louées à 96%.
Inscription sur MLS
MLS est le service pancanadien d’inscriptions immobilières qui offre les fiches d’appartements les plus consultées à la fois par les courtiers et par les clients potentiels. C’est la référence en terme de réseau et, grâce à notre courtier dédié de HP & Associés, votre propriété en profitera pleinement.
Gestion de A À Z
Négociations professionnelles
Vous pouvez compter sur l’expertise de notre courtier dédié HP & Associés qui gérera l’ensemble des transactions financières en rapport avec la location de votre propriété, dans le but d’optimiser vos profits.
Suivi administratif et juridique
Notre courtier HP & Associés s’occupe de louer, remplir et signer tous les baux et protège, de la sorte, aussi bien la propriété que le propriétaire. Il met en place tous les garde-barrières contre d’éventuelles incompréhensions ou désaccords.
Collecte des loyers
Simplissimmo se charge de collecter les loyers sur une base mensuelle, de procéder aux divers paiements convenus et de vous remettre, dans les 5 jours ouvrables suivant la date inscrite au bail, votre part du loyer par chèque, transfert bancaire ou autre moyen de paiement selon vos instructions. Bien que cela n’ait quasiment jamais à se produire, l’équipe de Simplissimmo+HP est également préparée à intenter des poursuites judiciaires pour vous si vous le désirez, envers des locataires en défaut de paiement.
Rapport annuel
À la fin de chaque année financière, Simplissimmo fournit à chaque propriétaire un bilan détaillé avec un statut sur les entrées et les sorties, une analyse de l’activité de location de la propriété au cours de la période, les faits saillants en terme de gestion et tout autre information requise par le propriétaire et livrable dans la mesure du possible. C’est votre comptable qui va nous dire merci !
Entretien de la propriété
Réparations diverses
Le lave-vaisselle qui coule ? Le sèche-linge qui ne tourne pas rond ? Un mur à repeindre ? Simplissimmo s’occupe sans tarder de faire les réparations nécessaires par le biais d’entrepreneurs qualifiés. Notre équipe recommande souvent des travaux préventifs, de sorte à ce que votre propriété soit belle et fonctionnelle et maximiser ses chances de location par HP & Associés.
Inventaire
La vaisselle, les bibelots... rien de votre superbe déco n’échappe à l’inventaire détaillé que Simplissimmo établit puis vérifie scrupuleusement à l’arrivée et au départ de chaque invité.
Un oeil sur les invités
Simplissimmo est entièrement responsable de faire les enquêtes de crédit nécessaires et de vérifier les références des invités. Nous nous assurons également de faire respecter les règlements, obligations et consignes propres à votre appartement ou à l’immeuble dans lequel il se trouve.
Des invités choyés
De l’accueil aux aurevoirs...
Chez Simplissimmo, il n’y a pas de locataires... seulement des invités ! Et chacun d’entre eux est chaleureusement accueilli par un représentant Simplissimmo, qui s’assure, avec la plus grande attention du monde, qu’il se sente à l’aise dans la propriété et qu’il en apprivoise les moindres détails. À leur départ, le représentant ne précipite pas les invités; il les rencontre, note leurs impressions et commentaires puis récupère les clefs tout en leur exprimant de sincères salutations.
Service Simpliwel
Chez Simplissimmo, nous voulons avant tout chouchouter nos invités et c’est pour cela que nous avons créé Simpliwel : une gamme de services exclusifs 100% personnalisés. Que ce soit pour un service de ménage, une voiture à l’aéroport, une gardienne pour les petits... notre souhait est de répondre à tous les besoins spécifiques et, tel un ami dévoué, une seule question est sur nos lèvres :
De quoi avez-vous besoin ?
Ils ont choisi Simplissimmo
Cela fait maintenant 6 mois que j’ai confié la location de mon appartement à Simplissimo. L’appartement a un taux d’occupation de 100%. L’équipe est très réactive et la gestion extrêmement simple. Simplissimo minimise réellement le stress de l’investissement locatif.
Jean-Marc J.
(…) Nous étions prêts pour notre première expérience en tant que co-propriétaire-locateur. Naturellement, nous avions de nombreuses craintes vis-à-vis notre investissement mais, de par sa courtoisie et sa disponibilité, l’équipe de Simplissimmo a su au fil des locations apaiser nos craintes et nous sommes maintenant confiants que notre collaboration sera de longue durée.
Mireille D.
Au début, l'inquiétude de laisser ma propriété en location me laissait un peu nerveuse. En très peu de temps, je me suis sentie en pleine confiance et je savais que ma propriété était entre bonnes mains. (…) Je n'hésiterais pas du tout à vous recommander. (…) Simplissimmo offre un service vraiment impeccable !
Nathalie L.